Active ID: 112440985 Campoamor

Flat / apartment for sale in Avenida Alcoi

3 Bed • 2 Bath • 139 m² • Floor 4

€285,000

AI Analyst
Long-term Rental

"Spacious 3-bedroom apartment in Campoamor with garage and storage, well-located near schools, parks, and public transport. Offers strong appeal for families seeking comfort and convenience in a consolidated urban area, supporting stable long-term rental demand."

Negotiation Leverage Balanced
Value Add Modernize kitchen and bathrooms to increase rental yield and market value
Pros
  • Large 139 m² layout with 3 double bedrooms and 2 bathrooms
  • Includes garage and storage, rare in central locations
  • Excellent connectivity and proximity to amenities, ideal for families
Cons
  • Dated interiors may require modernization to maximize returns
  • No open terrace, limiting outdoor space appeal
  • Community fees and property taxes moderately impact net yield
Description

Amplio y confortable piso situado en la zona de Plaza de Toros, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación. La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles, todos con buen espacio y múltiples posibilidades de distribución, además de 2 baños completos que aportan mayor comodidad para el día a día. Dispone de una cocina independiente, práctica y funcional, perfecta para quienes valoran tener una zona de cocina separada del resto de la vivienda. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que incluye plaza de garaje y trastero, ofreciendo un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Su ubicación es especialmente atractiva para familias, ya que se encuentra cerca de colegios, parques, hospitales, comercios y todo tipo de servicios, además de contar con excelentes conexiones de transporte público que facilitan los desplazamientos por la ciudad. Una vivienda cómoda, práctica y muy bien ubicada, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad amplia en una zona consolidada. Características principales: 3 dormitorios dobles, 2 baños (uno de ellos en suite) Cocina independiente y galería Terraza acristalada Plaza de garaje y Trastero Cerca de transporte público Próximo a colegios, parques y hospitales Zona consolidada con todos los servicios Una excelente oportunidad para disfrutar de un hogar familiar cómodo y bien comunicado en Plaza de Toros y a 5 minutos del centro de la ciudad Gastos de comunidad: 63 €/mes Tasa Basuras: 118€/año IBI: 423€/año El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.

Features
Elevator
Air Conditioning
Parking
Exterior
Fitted Wardrobes
Investment Summary
Purchase Price €285,000
Taxes (ITP 10%) + €28,500
Notary Fees + €2,394
Registry Fees + €912
Gestoría Fees + €855
Valuation + Other + €339

Total Investment €318,000
Est. Monthly Rent €1,233/mo
Est. Annual Rent €14,800/yr

Est. Yield 4.65%
Days on Market
0
First seen
2026-09-07
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